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Ein bisschen günstig – Baustelle Wohnungsbau

27. Oktober 2016
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An der Ecke Usedomer und Wattstraße hat der Bau eines Miethauses begonnen. Foto: Hensel
An der Ecke Use­do­mer und Watt­stra­ße hat der Bau eines Miet­hau­ses begon­nen. Foto: Hensel

In den Tages­zei­tun­gen steht: Die lan­des­ei­ge­nen Woh­nungs­bau­ge­sell­schaf­ten bau­en zu wenig preis­wer­te Woh­nun­gen. Dabei wer­den gera­de die­se Unter­künf­te in Ber­lin gebraucht. In der Use­do­mer Stra­ße Ecke Watt­stra­ße ent­ste­hen der­zeit etwa 40 die­ser heiß begehr­ten Woh­nun­gen. Auf dem ehe­ma­li­gen BVG-Betriebs­hof im Brun­nen­vier­tel sind in der ver­gan­ge­nen Woche die Bag­ger gekom­men und haben damit begon­nen, den Bau­grund vorzubereiten.

Kürz­lich war Bau­be­ginn auf dem his­to­ri­schen Betriebs­bahn­hof, von dem einst die his­to­ri­schen Pfer­de­bah­nen star­te­ten. Das Woh­nungs­bau­un­ter­neh­men dege­wo, dem die Flä­che an der Sei­te zur Watt­stra­ße gehört, will auf dem Gelän­de ein Haus mit 128 Miet­woh­nun­gen errich­ten. Das Grund­stück befin­det sich auf dem still­ge­leg­ten Betriebs­bahn­hof der BVG und ist seit Jahr­zehn­ten im Eigen­tum von dege­wo, die ihren Anteil von 4.000 Qua­drat­me­tern bis­lang an die BVG ver­mie­tet hat­te. Nun wird die Bau­lü­cke nach eige­nen Pla­nun­gen geschlos­sen. „Der Stand­ort Use­do­mer Stra­ße wird ein ganz neu­es Flair bekom­men“, freut sich dege­wo-Vor­stand Chris­toph Beck.

Das neue Haus am Platze: Ansicht Innenhof. Foto: degewo
Das neue Haus am Plat­ze: Ansicht Innen­hof. Foto: degewo

Die dege­wo selbst nennt das Vor­ha­ben sein „der­zeit größ­tes Neu­bau­pro­jekt inner­halb des Ber­li­ner S‑Bahn-Rings“. Bis zum Herbst 2018 ent­ste­hen 128 neue Miet­woh­nun­gen. Rund ein Drit­tel der Woh­nun­gen, das sind etwa 40, sind geför­dert und sol­len nach Anga­ben der dege­wo zu Mie­ten von im Durch­schnitt 6,50 Euro pro Qua­drat­me­ter ver­mie­tet. Es ent­ste­hen über­wie­gend bar­rie­re­freie 1- bis 4‑Zim­mer-Woh­nun­gen mit einer Gesamt­wohn­flä­che von 7.600 Qua­drat­me­tern, klein­tei­li­gem Gewer­be im Erd­ge­schoss und Spiel­platz­flä­chen im begrün­ten Innenbereich.

Ins­ge­samt ver­wal­tet die dege­wo in der gan­zen Stadt 75.000 Woh­nun­gen. Sie will ihren Bestand bis zum Jahr 2026 um ins­ge­samt 22.000 Woh­nun­gen auf­sto­cken. Dies soll durch Neu­bau und Ankauf in ver­schie­de­nen Ber­li­ner Bezir­ken gesche­hen. Das lan­des­ei­ge­ne Woh­nungs­bau­un­ter­neh­men ver­fügt bereits über 8.000 Woh­nun­gen im Bezirk Mit­te, 3600 davon im Brunnenviertel.

Ein zwei­tes Neu­bau­pro­jekt im Brun­nen­vier­tel ist bereits abge­schlos­sen. In der Graun­stra­ße Ecke Gleim­stra­ße ent­stand in die­sem Jahr ein Miet­haus mit 104 Miet­woh­nun­gen. Hier wer­den 34 Woh­nun­gen für eine Mie­te von 6,50 Euro pro Qua­drat­me­ter ver­mie­tet. Unterm Strich macht das knapp 75 neue güns­ti­ge Woh­nun­gen im Brun­nen­vier­tel, die durch die Bau­tä­tig­kei­ten der dege­wo ent­ste­hen. Das ist ein Anfang, aber eben auch der Trop­fen auf den hei­ßen Stein.

Text: Domi­ni­que Hensel

Dominique Hensel

Dominique Hensel lebt und schreibt im Wedding. Jeden zweiten Sonntag gibt sie hier den Newsüberblick für den Stadtteil. Die gelernte Journalistin schreibt für den Blog gern aktuelle Texte - am liebsten zu den Themen Stadtgärten, Kultur, Nachbarschaft und Soziales. Hyperlokal hat Dominique es auf jeden Fall am liebsten und beim Weddingweiser ist sie fast schon immer.

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