Bauen, bauen, bauen im Brunnenviertel

Die Neu­bau­kar­te des Wed­ding­wei­sers zeigt: Inner­halb der Orts­tei­le Wed­ding und Gesund­brun­nen wird vor allem im Kiez Brun­nen­vier­tel gebaut. Das ers­te Richt­fest im Vier­tel fand nun statt. 108 Woh­nun­gen hat die lan­des­ei­ge­ne Woh­nungs­bau­ge­sell­schaft Dege­wo  in der Graun- Ecke Gleim­stra­ße im Roh­bau fer­tig. Es sind vor allem klei­ne­re Woh­nun­gen.“Ver­bie­tet das Bau­en” schreibt Dani­el Fuhr­hop in sei­nem gleich­na­mi­gen Buch. Er hat die Nase voll von “bau­en, bau­en, bau­en”, obwohl es noch gar nicht rich­tig los­geht mit der Ver­dich­tung. Zum Richt­fest des Neu­baus der Dege­wo war er nicht eingeladen.

Offi­zi­el­le Reden

Gela­den waren die Vor­stands­vor­sit­zen­de der Dege­wo, Kris­ti­na Jahn und Sena­tor Andre­as Gei­sel und die betei­lig­ten Archi­tek­ten. Kris­ti­na Jahn sprach etwas nebu­lös, als sie mein­te, dass das “Bau­recht das Fun­da­ment des Neu­baus” sei. Der Sena­tor für Stadt­ent­wick­lung, Andre­as Gei­sel, ver­trat sein Anlie­gen kla­rer: “Die schwei­gen­de Mehr­heit wird nur dann zur Mehr­heit, wenn sie nicht schweigt”. Neu­bau brau­che eine Stim­me, sag­te er. Er dach­te dabei ver­mut­lich auch an die Dis­kus­si­on um das Bau­vor­ha­ben der Groth-Grup­pe im zukünf­ti­gen nörd­li­chen Teil des Mau­er­parks. In der sich anschlie­ßen­den Fra­ge­run­de inter­es­sier­ten sich die anwe­sen­den Jour­na­lis­ten dannn auch fast aus­schließ­lich für die­se Bau­plä­ne – und nicht für den Roh­bau der Degewo.

Für das Brun­nen­vier­tel ist das Richt­fest ein bedeu­ten­des Ereig­nis. Es ist der Auf­takt zu meh­re­ren Fer­tig­stel­lun­gen in die­sem und im nächs­ten Jahr. Die Ein­woh­ner­zahl wird sich deut­lich erhö­hen, Schät­zun­gen gehen von einem Anstieg um 10% aus. Und auch die Sozi­al­da­ten wer­den sich mit dem Zuzug mar­kant ändern. Zum Bei­spiel wird der Stadt­teil jünger.

Nach­den­ken über Neubau

Nicht dis­ku­tiert wur­de beim Richt­fest, ob es wirk­lich nur die Alter­na­ti­ve zwi­schen pri­va­tem Neu­bau und geför­der­tem Sozi­al­woh­nungs­bau gibt. Die­se Dis­kus­si­on kommt ein­fach nicht in Gang. Dabei gäbe es vie­le Ideen, wie Woh­nun­gen dau­er­haft preis­güns­tig zu bereit zu stel­len wären und nicht bloß für eine För­der­pe­ri­ode von 15 Jah­ren. Das aktu­el­le Bei­spiel Glas­kas­ten zeigt, dass die­se befris­te­te För­der­form nicht vor­aus­schau­end ist.

Fra­gen, die dis­ku­tiert wer­den müss­ten, wären: Brau­chen wir an der Stel­le der Grund­steu­er eine Pflicht für Grund­stücks­ei­gen­tü­mer, eini­ge Woh­nun­gen ihres Bestan­des güns­tig anzu­bie­ten? Brau­chen wir nach dem Vor­bild der Kran­ken­ver­si­che­rung eine Woh­nungs­ver­si­che­rung? Brau­chen wir statt Bau­spa­ren das Baugenossenschaftssparen?

Auch wenn Dani­el Fuhr­hop am Ende einer sol­chen Dis­kus­si­on bei sei­nem Bau­ver­bot blei­ben wür­de. “Unse­re Kin­der” (wie es immer heißt, wenn das Wort Zukunft bild­haft gemacht wer­den soll) wür­den uns dan­ken, dass wir uns die Zeit genom­men haben, ein­mal rich­tig nachzudenken.

LINKS
Neu­bau­kar­te Wed­ding und Gesundbrunnen
Dani­el Fuhr­hops Buch und Blog gegen die Bauwut
Beschrei­bung des Neu­baus in der Graun­stra­ße durch die Degewo

Text und Fotos: And­rei Schnell